Resumen en lenguaje ciudadano
El Tribunal Supremo ha eliminado la cláusula de intereses ordinarios de una hipoteca inversa por falta de transparencia, sin posibilidad de reducción conservadora del tipo de interés. También aclara que no es necesario el consentimiento de los herederos para que los padres contraten este producto, ya que solo tienen una expectativa de derechos. Los herederos reclamaban la nulidad del contrato y de varias cláusulas por abusivas y poco transparentes. El Supremo confirma la nulidad de la cláusula de intereses por el sistema de liquidación y anatocismo sin transparencia.
Revisa la hipoteca inversa de tus padres o abuelos: si los intereses no estaban claros, podrías reclamar su eliminación.
Qué significa para ti
Esta sentencia es relevante para cualquier persona que haya firmado una hipoteca inversa o sea heredero de quien lo hizo. Si la entidad no explicó con claridad cómo se calculaban los intereses y su capitalización, la cláusula de intereses puede ser declarada nula y no pagarse. Los herederos no pueden impugnar el contrato solo por no haber dado su consentimiento antes de la herencia. Conviene revisar la documentación de la hipoteca inversa para detectar cláusulas poco transparentes.
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